房屋建筑工程

（一）房屋建筑工程施工总承包企业资质标准来源：本站　点击数：2441次　更新时间：2012-7-20 17:12:37 特级资质标准 　　一、企业资信能力　　1、企业注册资本金3亿元以上。　　2、企业净资产3.6亿元以上。　　3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。　　4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。　　二、企业主要管理人员和专业技术人员要求　　1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。　　2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。　　3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。　　4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。　　5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。　　三、科技进步水平　　1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。　　2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。　　3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。　　4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。　　5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。　　四、代表工程业绩　　近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。　　1、高度100米以上的建筑物；　　2、28层以上的房屋建筑工程；　　3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；　　4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；　　5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。一级资质标准 　　1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　（1） 28层以上的房屋建筑工程；　　（2） 高度100米以上的构筑物或建筑物；　　（3） 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；　　（4） 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；　　（5） 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；　　（6） 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。　　2. 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。　　企业具有的一级资质项目经理不少于12人。　　3. 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。　　4. 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。　　5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准 　　1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　（1） 12层以上的房屋建筑工程；　　（2） 高度50米以上的构筑物或建筑物；　　（3） 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；　　（4） 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；　　（5） 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；　　（6） 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。　　2. 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。　　企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。　　3. 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。　　4. 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。　　5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准 　　1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。　　（1） 6层以上的房屋建筑工程；　　（2） 高度25米以上的构筑物或建筑物；　　（3） 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；　　（4） 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；　　（5） 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。　　2. 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。　　企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。　　3. 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。　　4. 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。　　5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。编辑本段承包工程范围 特级企业 　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。　　3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。　　4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。一级企业 　　可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：　　（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；　　（2）高度240米及以下的构筑物；　　（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业 　　可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：　　（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；　　（2）高度120米及以下的构筑物；　　（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。三级企业 　　可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：　　（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；　　（2）高度70米及以下的构筑物；　　（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注 　　房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。 年以来，建筑安装行业不断加快经济发展方式转变，大力推进结构调整，促进转型升级，坚持以优、精、强为目标，着力实现建筑安装领域的新跨越，取得了骄人的业绩。今年前三季度全省安装企业共完成建筑业总产值841.7亿元，同比增长27.4%，实现利润总额39.7亿元，同比增长23.3%。10月28日下午，省住房城乡建设厅、省安装协会在扬州召开全省安装企业转型升级经验交流会，为安装企业的转型升级示范引路。省住房城乡建设厅徐学军副厅长，中国安装协会副会长、秘书长杨存成，省建筑工程管理局纪迅副局长，省住房城乡建设厅建筑业发展与综合处贺志良处长等领导出席会议。       省安装协会会长邹金林在讲话中，认真分析了近年来全省安装行业发展形势和存在的问题，明确了“十二五”期间安装行业发展目标和任务，提出了推进行业转型升级的发展战略举措。       徐学军副厅长在讲话中指出，江苏建筑安装行业是我省建筑业专业门类最多，技术含量最高的专业行业，我省是安装大省，安装企业的转型升级应走在了全省各专业领域的前列。他在认真分析国内外建筑业发展形势的基础上强调，安装行业要注重发挥专业技术优势，以科技创新带动行业发展；要注重发挥人才优势，以管理创新推进企业进步；要注重发挥企业的品牌优势，以过硬质量和信誉拓展市场。他希望安装协会充分发挥协会服务、协调、指导作用，帮助企业做大做强做精做专，促进安装行业健康发展。       杨存成副会长在讲话中，对江苏安装行业近年来的发展成就给予了充分肯定，他希望江苏安装企业不断创新思路、开拓进取，争取更多更好的项目成为“中国安装之星”。       扬州市建设局成自勇副局长在致辞中对会议的顺利召开表示祝贺，他相信此次会议将对扬州安装企业的转型升级起到引领和推动作用。会上，扬安集团、中建安装、无锡安装等企业负责人介绍了企业在转型升级中的经验和做法。       各市建设局（委）建管处负责人，全省120多家安装企业负责人参加了会议。会议由纪迅副局长主持。