猜猜昆山市有几家房地产开发商是一级企业资质?

作者: admin 日期: 2016-02-15 11:33:32 人气: - 评论: 0

   昆山市作为长三角经济较发达的城市,吸引了全国各地的企业来投资,外来企业和本地公司混合在一起,强弱大小都不均一,根据住房和城乡建设局对行业的管理要求,房地产公司的开发资质分这么几种:一级、二级、三级、四级、暂定等级;开发商的资质往往与开发商的资金实力(操盘经验)、开发项目能力有直接的关系,根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》来执行。小编从政府网站上搜集了部分昆山开发商的资质等级信息,整理发现昆山具备一级资质的开发商相当少,主要以二级和三级为主。

    猜猜昆山市有几家房地产开发商是一级企业资质?你家的房子开发商是几级资质?如果你想知道每个资质等级的房企需要满足的具体条件请看后面的内容:

   一级资质共两家:

昆山世茂蝶湖湾开发建设有限公司 资质等级名称:壹级 代表项目:世茂蝶湖湾

绿地控股集团 资质等级名称:壹级 代表项目:绿地21新城

   二级资质约十家:

昆山市大德房地产开发有限公司 资质等级名称:暂定贰级 代表项目:大德世家

昆山市乐佳置业有限公司 资质等级名称:暂定贰级

昆山杉欣房产有限公司 资质等级名称:贰级 代表项目:玫瑰湾(楼盘资料 图库)

佑林(昆山)房地产开发有限公司 资质等级名称:贰级 代表项目:佑林泰极

昆山通岛置业有限公司 资质等级名称:暂定贰级

昆山力天投资发展有限公司 资质等级名称:贰级

昆山世界名人城房产开发有限公司 资质等级名称:暂定贰级

昆山启发置业有限公司 资质等级名称:暂定贰级 代表项目:启发广场

昆山恒龙地产置业有限公司 资质等级名称:暂定贰级 代表项目:恒龙电气城

金茂投资发展(昆山)有限公司 资质等级名称:暂定贰级 代表项目:金茂云庭

弘辉建设开发(中国)有限公司 资质等级名称:暂定贰级 代表项目:弘辉首玺

昆山市新颖房产有限公司 资质等级名称:暂定贰级

江苏中宇置业投资有限公司 资质等级名称:暂定贰级 代表项目:中宇新天地

   三级资质数量最多,鉴于篇幅有限,现在只列举五家企业做代表:

苏州华轩投资发展有限公司 资质等级名称:暂定叁级 代表项目:尚千灯

昆山市台昆置业有限公司 资质等级名称:暂定叁级

昆山市望族房产开发有限公司 资质等级名称:暂定叁级

昆山海之舟房地产开发有限公司 资质等级名称:暂定叁级

昆山市金澄房产开发有限公司 资质等级名称:暂定叁级

   附注解释:根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

申请办理房地产公司的开发一级企业资质等级条件如下:

1.注册资本不低于5000万元;

2.从事房地产开发经营5年以上;

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9.未发生过重大工程质量事故

   新设立的房地产开发企业,首先只能申请暂定资质,一年后,根据该企业在建项目的业绩,来考核认定核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年,企业经营满三年,并且项目已经竣工的面积,达到所要求的企业等级业绩标准,才可以晋升房地产开发一级资质。


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